グランドメゾン桜丘

  • 東京都世田谷区桜丘五丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
4,490万円
86.5万円/㎡
相場
5,155万円
99.4万円/㎡
2,903
4,404
5,906
7,408
AI査定結果
推定相場価格
5,155万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,404万円〜5,906万円
84.9万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グランドメゾン桜丘
4,490万円（86.5万円/㎡）/ 6階 / 51.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は73.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,490万円86.5万円6階 51.88㎡ 2LDK南東
2025/06/291,390万円61.2万円3階 22.73㎡ 1K-
2025/06/191,390万円57.2万円3階 24.29㎡ 1K北東
2025/06/111,430万円62.9万円3階 22.73㎡ 1K北
2025/05/091,490万円61.3万円3階 24.29㎡ 1K北
2025/04/223,780万円75.1万円5階 50.34㎡ 2DK南
2025/04/204,650万円89.6万円6階 51.88㎡ 2LDK南東
2025/03/271,450万円63.8万円3階 22.73㎡ 1K-
2025/03/221,450万円59.7万円3階 24.29㎡ 1K北東
2025/03/111,490万円65.6万円3階 22.73㎡ 1K北
2024/11/013,450万円71.1万円1階 48.51㎡ 2DK南
2024/07/053,580万円73.8万円1階 48.51㎡ 2DK南
2024/07/022,300万円107.2万円1階 21.45㎡ 1K西
2024/06/143,800万円78.3万円1階 48.51㎡ 2DK南西
2024/06/141,580万円65.0万円3階 24.29㎡ 1K北
2024/05/241,180万円55.0万円1階 21.45㎡ 1K東
2024/05/241,120万円52.2万円1階 21.45㎡ 1K東
2024/05/163,980万円82.0万円1階 48.51㎡ 2DK南
2024/05/105,280万円101.8万円5階 51.88㎡ 2LDK-
2024/04/204,150万円85.5万円1階 48.51㎡ 2LDK南
2024/04/174,150万円85.5万円1階 48.51㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は83.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
グランドメゾン桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅10分 4,490万円86.5万円51.88㎡2LDK6階 / 7階建 南東1991年35戸RC
2025/07/07ミリオンコート烏山
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅15分 3,780万円67.7万円55.8㎡1LDK2階 / 5階建 南1992年12戸RC
2025/04/25コスモ千歳烏山グランコート
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅13分 5,580万円92.0万円60.64㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年30戸RC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.83㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2025/02/19コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,290万円101.5万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC
2024/03/22クレッセント上祖師谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅10分 4,998万円77.6万円64.44㎡2SLDK3階 / 5階建 北西1996年50戸RC
2024/09/04ボヌール上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 5,680万円90.4万円62.81㎡2LDK2階 / 7階建 南西1991年14戸RC
2024/11/03東高成城ペアシティ三船
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 2,980万円70.6万円42.23㎡1K2階 / 9階建 北1987年53戸SRC
2024/09/02アルファステージ成城通り
世田谷区上祖師谷四丁目
成城学園前駅18分 4,430万円69.2万円63.98㎡2LDK4階 / 5階建 東1994年25戸RC
2025/02/16藤和シティホームズ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅8分 6,490万円107.2万円60.56㎡2LDK2階 / 6階建 南西1995年40戸RC
2024/02/21藤和シティコープ八幡山
世田谷区八幡山三丁目
八幡山駅1分 4,360万円99.4万円43.87㎡1LDK5階 / 5階建 南1993年17戸RC
2024/06/24サンシルバー上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅5分 3,980万円82.2万円48.4㎡1LDK+S++WIC2階 / 9階建 南1988年30戸SRC
2024/07/26ライオンズマンション上北沢第3
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅5分 3,198万円74.3万円43.04㎡1LDK1階 / 5階建 東1988年24戸RC
2024/05/10八幡山パークハウス
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅17分 4,580万円77.3万円59.23㎡3LDK4階 / 8階建 南1987年59戸RC
2025/04/11コスモ上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅9分 5,480万円85.8万円63.84㎡2LDK3階 / 5階建 南1996年21戸RC
2024/09/09セザール第2千歳船橋
世田谷区船橋七丁目
千歳船橋駅17分 4,080万円74.7万円54.62㎡2LDK2階 / 5階建 北西1996年22戸RC
2025/06/29セザール第2上北沢
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅14分 3,580万円68.7万円52.08㎡2LDK4階 / 4階建 南東1991年24戸RC
2025/05/22ライオンズガーデン上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 5,800万円93.3万円62.14㎡3LDK2階 / 5階建 西1995年29戸RC
2024/06/12エクレールコート桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅4分 4,780万円87.7万円54.51㎡2DK2階 / 3階建 南1996年14戸RC
2024/03/04ライオンズマンション千歳船橋第2
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅10分 4,280万円69.2万円61.88㎡2SLDK4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2025/04/27サンヴェール世田谷経堂
世田谷区船橋五丁目
経堂駅15分 5,980万円99.3万円60.21㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1994年60戸RC
2025/01/31キャッスルマンション成城学園
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 4,280万円86.8万円49.3㎡2LDK4階 / 4階建 南1986年20戸RC
2025/04/21ライオンズマンション成城南
世田谷区喜多見五丁目
成城学園前駅19分 3,299万円69.0万円47.8㎡1LDK4階 / 4階建 南東1986年28戸RC
2025/04/28ヴェルピア松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 4,980万円89.5万円55.66㎡2LDK3階 / 13階建 南1995年58戸SRC
2024/02/17ベルス経堂
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅4分 5,780万円94.0万円61.46㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年24戸RC
2024/02/04藤和シティコープ桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅9分 4,280万円84.2万円50.85㎡2LDK2階 / 5階建 北1992年22戸RC
2024/05/16コプロスハイツ大蔵
世田谷区大蔵二丁目
祖師ケ谷大蔵駅16分 2,999万円74.8万円40.08㎡1LDK2階 / 5階建 南西1991年27戸RC
2025/01/17ユニーブル明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅6分 2,980万円66.2万円45㎡2K4階 / 7階建 南東1987年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、世田谷区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は世田谷区の平均と比較して28.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
世田谷区
120.5万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名グランドメゾン桜丘
所在地東京都世田谷区桜丘五丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩10分
築年月1991年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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