1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
世田谷区
70.1万円/㎡
前年比+1.9%
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グランドメゾン桜丘
東京都世田谷区桜丘五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩10分
1991年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
1,443万円
63.5万円/㎡
679
1,188
1,698
2,207
AI査定結果
推定相場価格
1,443万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,698万円
52.3万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月6日
グランドメゾン桜丘
1,390万円（61.2万円/㎡）/ 3階 / 22.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は72.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,390万円 | 61.2万円 | 3階 | 22.73㎡ | 1K | - |
| 2025/09/18 | 1,340万円 | 55.2万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/08/03 | 4,380万円 | 84.4万円 | 6階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 1,490万円 | 61.3万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/11 | 4,490万円 | 86.5万円 | 6階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 1,390万円 | 57.2万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/11 | 1,430万円 | 62.9万円 | 3階 | 22.73㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/22 | 3,780万円 | 75.1万円 | 5階 | 50.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,650万円 | 89.6万円 | 6階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 1,450万円 | 63.8万円 | 3階 | 22.73㎡ | 1K | - |
| 2025/03/22 | 1,450万円 | 59.7万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/11 | 1,490万円 | 65.6万円 | 3階 | 22.73㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/01 | 3,450万円 | 71.1万円 | 1階 | 48.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,580万円 | 73.8万円 | 1階 | 48.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,300万円 | 107.2万円 | 1階 | 21.45㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/14 | 3,800万円 | 78.3万円 | 1階 | 48.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/14 | 1,580万円 | 65.0万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/24 | 1,120万円 | 52.2万円 | 1階 | 21.45㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/24 | 1,180万円 | 55.0万円 | 1階 | 21.45㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/16 | 3,980万円 | 82.0万円 | 1階 | 48.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/10 | 5,280万円 | 101.8万円 | 5階 | 51.88㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/21 | 4,150万円 | 85.5万円 | 1階 | 48.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 76.7万円 | 5階 | 51.88㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は60.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 1,390万円 | 61.2万円 | 22.73㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/12 | ユーコート千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 1,470万円 | 74.8万円 | 19.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/20 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 1,400万円 | 65.6万円 | 21.33㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 890万円 | 50.5万円 | 17.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菱和パレス千歳烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,460万円 | 69.0万円 | 21.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/25 | グランデュール千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,600万円 | 64.1万円 | 24.98㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/20 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 850万円 | 46.2万円 | 18.39㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/09 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 940万円 | 47.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/24 | マイステージ上北沢II 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 950万円 | 52.7万円 | 18.01㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/31 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,050万円 | 52.0万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/06 | スカイコート喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅2分 | 950万円 | 52.7万円 | 18.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,080万円 | 53.8万円 | 20.09㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレ千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅17分 | 880万円 | 46.4万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/29 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 1,280万円 | 54.0万円 | 23.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/10 | 日神パレス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅3分 | 980万円 | 54.7万円 | 17.92㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/15 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,140万円 | 60.9万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 950万円 | 51.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション成城東 世田谷区砧七丁目 | 成城学園前駅15分 | 820万円 | 46.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/04 | セルベコート下高井戸 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,360万円 | 67.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/09 | ハイムパーシモン 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,360万円 | 67.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/06 | 日興パレス成城学園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 1,090万円 | 47.7万円 | 22.86㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/26 | ライオンズマンション経堂第6 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,200万円 | 65.8万円 | 18.25㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション経堂第7 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,150万円 | 65.7万円 | 17.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/22 | 藤和シティコープ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 1,280万円 | 60.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | ウィンベルソロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,350万円 | 72.3万円 | 18.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/20 | メインステージ代田橋 世田谷区羽根木二丁目 | 代田橋駅6分 | 1,560万円 | 60.0万円 | 26.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークノヴァ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 1,280万円 | 74.6万円 | 17.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション豪徳寺第3 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 1,300万円 | 74.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/05 | マイステージ代田橋 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅7分 | 830万円 | 48.2万円 | 17.23㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/27 | コートハウス豪徳寺 世田谷区桜一丁目 | 宮の坂駅3分 | 1,690万円 | 59.7万円 | 28.29㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/27 | カテリーナ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 1,430万円 | 75.7万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/20 | フロント新代田 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 1,400万円 | 70.9万円 | 19.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/24 | パレ・ドール世田谷代田 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅4分 | 1,230万円 | 68.0万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | グリーンコート梅ケ丘 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅11分 | 1,280万円 | 64.6万円 | 19.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/14 | ジュエリー世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅2分 | 1,170万円 | 66.1万円 | 17.69㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/08 | 桜新町アムフラット 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 1,000万円 | 51.9万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/23 | 若林明和マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 1,090万円 | 62.3万円 | 17.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン万里下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 2,000万円 | 75.0万円 | 26.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、世田谷区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は世田谷区の平均と比較して12.7%割安です。