1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
世田谷区
113.2万円/㎡
前年比+14.2%
グランドメゾン桜丘
東京都世田谷区桜丘五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩10分
1991年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 51.88㎡の場合
相場
5,131万円
98.9万円/㎡
2,731
4,331
5,931
7,532
AI査定結果
推定相場価格
5,131万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,331万円〜5,931万円
83.5万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月21日
グランドメゾン桜丘
4,380万円（84.4万円/㎡）/ 6階 / 51.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は73.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,380万円 | 84.4万円 | 6階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 1,490万円 | 61.3万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/11 | 4,490万円 | 86.5万円 | 6階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 1,390万円 | 61.2万円 | 3階 | 22.73㎡ | 1K | - |
| 2025/06/19 | 1,390万円 | 57.2万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/11 | 1,430万円 | 62.9万円 | 3階 | 22.73㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/22 | 3,780万円 | 75.1万円 | 5階 | 50.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,650万円 | 89.6万円 | 6階 | 51.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 1,450万円 | 63.8万円 | 3階 | 22.73㎡ | 1K | - |
| 2025/03/22 | 1,450万円 | 59.7万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/11 | 1,490万円 | 65.6万円 | 3階 | 22.73㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/01 | 3,450万円 | 71.1万円 | 1階 | 48.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,580万円 | 73.8万円 | 1階 | 48.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,300万円 | 107.2万円 | 1階 | 21.45㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/14 | 3,800万円 | 78.3万円 | 1階 | 48.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/14 | 1,580万円 | 65.0万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/24 | 1,180万円 | 55.0万円 | 1階 | 21.45㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/24 | 1,120万円 | 52.2万円 | 1階 | 21.45㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/16 | 3,980万円 | 82.0万円 | 1階 | 48.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/10 | 5,280万円 | 101.8万円 | 5階 | 51.88㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/21 | 4,150万円 | 85.5万円 | 1階 | 48.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 76.7万円 | 5階 | 51.88㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,380万円 | 84.4万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミリオンコート烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,780万円 | 67.7万円 | 55.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,580万円 | 92.0万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,199万円 | 88.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/07 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,880万円 | 73.8万円 | 39.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/28 | 千歳烏山ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 2,699万円 | 64.0万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/19 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅11分 | 4,750万円 | 78.3万円 | 60.66㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/04 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,680万円 | 90.4万円 | 62.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/15 | ライオンズマンション芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 5,180万円 | 90.9万円 | 56.97㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、世田谷区では14.2%上昇しています。
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